9月已经过去，但传统意义的“金九”，却没有在南通二手房市场上演。
要知道，今年以来，国家和地方频频释放积极信号，人才房票、房贷降息、公积金贷款额度增加等等救市政策陆续涌来，纯新盘接连入市，反观这二手房市场，比十月骤降的天气还要凉。
上月，南通二手房均价约1.77万元/㎡，新增房源约1732套，比上月下跌了约0.31%。
从各个板块来看，虽然南通区域均价整体处于低迷状态，但还是有几个板块，表现相对亮眼。
比如崇川区、开发区、海安市和如皋市等，其中如皋市的同比上升约17.94%。
崇川区9月二手房均价19686元/m²，环比上月3.91%↓，同比去年同期5.36%↑。
开发区9月二手房均价15287元/m²，环比上 月0.90%↑，同比去年同期4.75%↓。
通州区9月二手房均价13758元/m²，环比上月4.36%↓，同比去年同期2.61%↓。
海门区9月二手房均价16845元/m²，环比上月1.34%↓，同比去年同期4.22%↓。
但今年以来，二手房限售年限缩短、“带押过户”新模式加速落地等，在一定程度上强化了二手房市场信心，随着政策端进一步加大改善力度，尤其是央行发布阶段性差别化信贷政策助力刚性需求释放及财政部阶段性支持居民换购住房予以退税优惠。
预计10月份二手房成交有望迎来回升态势，同时同比也将继续维持涨势。
对于有需求的购房者来说，当下新房、二手房都有大量选择空间，可以好好挑一挑。
▌特别提醒：
1、本篇数据为不完全统计，仅涉及南通大部分二手房小区；
2、以上二手房数据均来源于百度搜索二手房均价，具体以实际为准；
3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。
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主编：芷儿
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