随着吴家堡拆迁，济南楼市新一轮抢房潮开始涌动，西客站、美里湖片区的楼盘置业顾问各个喜笑颜开，问就是吴家堡拆迁大军住宅、商铺、公寓各种扫荡，还出全款。就连附近药山片区的楼盘也以吴家堡拆迁户来买得多做噱头，忽悠前去售楼处的客户尽快下定。
如今，沉寂几年的“拆迁致富”可能又要冒头了，宋刘片区拆迁公告已出。以此同时伴随而来的还有种种猜测，以及网络上流传的拆迁补偿标准，一下子就激发了网友们的好奇心。
从目前网上的一些消息看，和宋刘村拆迁户们一样高兴的是各中介和附近片区的楼盘置业顾问。据网友说，宋刘村这几天有很多中介去。目前短视频平台的相关视频一溜刷下来几乎都是上面这张图，配上一句济南又要有一大波有钱人买房了，就差没直说“我又能狠狠挣钱了”。
城中村的拆迁其实对济南来说也是势在必行，这几年饼画了不少，强省会干劲十足，画饼充不了机，既然有规划行动也得跟上。城中村的存在对于济南城市发展的面貌影响较大，济南曾经总被人说土、村与之城中城多也有一定关系，宋刘村的时间好像还停在十几年前，建筑都是些平房、违建加盖小楼等等。
今年2月份，济南各区的城市更新项目亮相，宋刘片区城市更新项目就是历城区的重点规划项目之一。据悉，宋刘片区城市更新项目定位是由城市边缘走向城市中心、衔接黄河两岸的新旧功能转换枢纽。
片区将打集商业商务、文化创意、生态保护于一体的历城门户标志区、“北起”桥头堡，用地总面积约2.80平方公里，总投资约155亿元。
这一拆济南楼市的下一站好像又多了几分不确定……他们是如吴家铺拆迁户一样扫房刺激片区开发商蹭蹭涨价，还是经济下行时期捂好钱包储蓄为主？大家怎么看？
